Dans ce podcast réalisé par Patriarche. Augmented Architecture, Ingrid Nappi (économiste et professeure à l’École nationale des ponts et chaussées), éclaire un enjeu central de la transformation du bâti : replacer l’usage au cœur de la valeur immobilière et architecturale. Elle y décrypte comment les crises récentes ont révélé les limites d’un modèle fondé sur la seule performance financière, et pourquoi comprendre les besoins réels des occupants devient désormais indispensable.
L’échange explore aussi le rôle renouvelé de l’architecte, devenu médiateur stratégique entre conception, économie et durabilité. Anticipation des usages, adaptabilité des espaces, prise en compte du coût global, valorisation de l’existant : autant de leviers pour une architecture plus robuste et engagée dans la transition écologique.
« La valeur financière n’est pas antinomique de la valeur d’usage ! J’ai pu redéfinir les notions de financiarisation, de valeur financière et de valeur d’usage de l’immobilier. Mais surtout j’ai rappelé l’approche de court terme versus l’approche de long terme avec un retour sur l’histoire économique et immobilière. C’est également une réflexion sur le rôle économique de l’architecte dans la chaîne de valeur notamment dans le contexte de la transition écologique des villes ».
Écouter le podcast : https://www.patriarche.fr/open-mind/comprendre-lusage-pour-mieux-concevoir-le-bati/
En savoir plus sur : La Chaire Économie de la Transition Écologique Urbaine